- Organizzare gli incarichi per stati significa dividere il percorso dall'acquisizione al rogito in fasi precise, ognuna con documenti, scadenze e un responsabile.
- Le fasi tipiche di un incarico di vendita sono cinque: acquisizione, documenti e pubblicità, visite e proposte, preliminare, rogito.
- Lo stesso metodo per tutta la squadra rende ogni incarico leggibile a chiunque e riduce errori e passaggi persi.
Gestire gli incarichi immobiliari per stati significa dividere il percorso di ogni immobile, dall'acquisizione al rogito, in fasi definite, ciascuna con i suoi documenti, le sue scadenze e un responsabile.
Chiedi a tre consulenti a che punto è un incarico e rischi di ricevere tre risposte diverse: dipende da cosa ricordano, da dove hanno salvato i documenti e da quale foglio usano per le scadenze. Organizzare gli incarichi per stati rende il processo visibile, uguale per tutti e indipendente dalla memoria delle persone.
Le 5 fasi tipiche di un incarico di vendita
Le fasi si possono adattare: vendita, locazione e nuove costruzioni possono avere percorsi diversi.
Cosa serve perché il metodo funzioni
Un processo collegato al resto del lavoro
Il valore degli stati cresce quando sono collegati al resto del lavoro: richieste, visite e proposte registrate sullo stesso incarico. Con Workflow Immobili di MyBrokerage AI la stessa banca dati alimenta il report al venditore e le statistiche di produzione: nessuno deve ricopiare i dati da un foglio all'altro. Per i contenuti del report, vedi la guida al report al venditore.
In demo partiamo da come lavori oggi e ti mostriamo il workflow configurato sulle tue fasi.
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